Sewa Rumah Eksklusif Fully Furnished di Gunung Balong Residence, Lebak Bulus

Rumah brand new fully furnished ini berada di Gunung Balong Residence, Lebak Bulus, Jakarta Selatan. Dibangun tiga lantai di atas tanah seluas 150 m², rumah memiliki luas bangunan 350 m² dengan pembagian ruang yang mendukung kebutuhan keluarga dan aktivitas sehari-hari.

Interiornya menggunakan material bernuansa premium, termasuk lantai dan tangga marmer, elemen kayu, furnitur tanam, serta pencahayaan berlapis. Bukaan berukuran besar membawa cahaya alami ke dalam ruang keluarga sekaligus menghubungkan interior dengan balkon dan area hijau di sekitarnya.

Rumah ditawarkan dengan harga sewa Rp250.000.000 per tahun/Net dan dipasarkan dalam kondisi fully furnished.

Spesifikasi Rumah

Rumah Tiga Lantai dengan Fasad Elegan

Tampilan depan rumah memadukan bidang berwarna terang, lapisan batu bernuansa natural, kusen kayu, dan railing hitam. Ornamen pada beberapa bagian kolom memberikan sentuhan klasik tanpa membuat fasad terasa terlalu berat.

Bangunan tiga lantai memiliki balkon memanjang pada lantai atas serta bukaan kaca yang cukup dominan. Pencahayaan hangat ditempatkan pada plafon, dinding, dan area carport untuk memperjelas karakter bangunan pada malam hari.

Area parkir terdiri dari garasi luas dan carport. Kapasitas kendaraan secara pasti perlu dikonfirmasi saat kunjungan karena data jumlah mobil belum dicantumkan.

Interior Premium dan Fully Furnished

Rumah dipasarkan dalam kondisi fully furnished sehingga calon penyewa tidak perlu memulai dari ruangan kosong. Furnitur yang terlihat meliputi tempat tidur, sofa, meja, kursi makan, kabinet televisi, kabinet penyimpanan, kitchen set, dan sejumlah perangkat elektronik.

Palet interior didominasi putih hangat, beige, dan motif kayu. Perpaduan tersebut menghasilkan suasana yang elegan dan tetap nyaman untuk digunakan sebagai rumah keluarga.

Lantai mengilap membantu memantulkan cahaya dari jendela dan pintu kaca berukuran besar. Sementara itu, lampu tersembunyi, downlight, dan pencahayaan dekoratif digunakan untuk menciptakan suasana yang lebih hangat pada malam hari.

Daftar furnitur dan perangkat yang benar-benar termasuk dalam sewa harus dituangkan dalam inventaris serah terima.

Ruang Keluarga yang Luas dan Terang

Ruang keluarga memiliki susunan terbuka dengan sofa, meja tengah, kabinet televisi, AC, dan pintu kaca menuju balkon. Bukaan lebar membawa cahaya alami ke dalam ruangan sekaligus memberikan pandangan menuju vegetasi di luar.

Penggunaan furnitur dengan garis sederhana menjaga ruang tetap terasa lapang. Warna cokelat pada sofa dan elemen kayu memberi kontras terhadap lantai serta dinding berwarna terang.

Kipas plafon dan AC memberikan pilihan sirkulasi udara sesuai kebutuhan penghuni. Pintu balkon juga dapat dibuka ketika kondisi cuaca mendukung.

Area Makan dan Dapur Modern

Ruang makan terhubung dengan ruang keluarga dan dapur, menciptakan area bersama yang cocok untuk aktivitas keluarga maupun menerima tamu.

Dapur dilengkapi kitchen island dengan permukaan marmer, kabinet bernuansa kayu, area sink, lampu gantung, serta ruang penyimpanan. Kitchen island dapat digunakan sebagai area persiapan makanan sekaligus meja penyajian.

Pembatas dekoratif dengan susunan rak terbuka membantu memisahkan area tanpa menutup pandangan sepenuhnya. Pendekatan ini membuat hubungan antarruang tetap terasa terbuka.

Kelengkapan kompor, lemari pendingin, microwave, peralatan dapur, dan perangkat lain harus mengikuti daftar inventaris resmi.

Dua Kamar Anak dan Dua Kamar ART

Selain kamar utama, rumah memiliki dua kamar anak yang dapat digunakan sebagai kamar tidur, ruang belajar, atau ruang kerja keluarga.

Tersedia pula dua kamar ART yang mendukung kebutuhan rumah tangga dengan jumlah penghuni lebih banyak. Posisi, ukuran, fasilitas, dan kamar mandi untuk area ART harus mengikuti denah serta kondisi aktual saat kunjungan.

Dengan demikian, rumah memiliki total lima kamar apabila kamar utama, dua kamar anak, dan dua kamar ART dihitung bersama.

Balkon dan Halaman Belakang

Balkon berukuran luas menjadi area transisi antara kamar atau ruang keluarga dengan lingkungan luar. Area ini dapat digunakan sebagai tempat duduk santai, menikmati udara luar, atau menempatkan tanaman dalam pot.

Rumah juga memiliki halaman belakang yang dapat dimanfaatkan sebagai taman ringan maupun area bersantai. Kondisi tanaman, furnitur luar ruang, dan kebutuhan perawatan halaman sebaiknya diperiksa saat kunjungan.

Fasilitas Gunung Balong Residence

Penghuni memperoleh akses ke fasilitas kompleks yang mendukung aktivitas keluarga, yaitu:

• Kolam renang berukuran besar
• Gym outdoor
• Lingkungan kompleks yang asri dan terawat
• Sistem keamanan 24 jam

Ketentuan penggunaan clubhouse, jam operasional, akses tamu, serta biaya pemeliharaan perlu dikonfirmasi sebelum penandatanganan perjanjian sewa.

Lokasi Strategis di Lebak Bulus

Gunung Balong Residence berada di kawasan Lebak Bulus, Cilandak, Jakarta Selatan. Lokasinya memberikan akses menuju kawasan perkantoran TB Simatupang, Cilandak, Pondok Indah, sekolah internasional, dan transportasi publik.

Kawasan ini memiliki akses menuju Stasiun MRT Lebak Bulus yang tercantum dalam jaringan resmi MRT Jakarta. Jakarta Intercultural School juga memiliki kampus Cilandak di Jalan Terogong Raya No. 33, sebagaimana tercantum pada situs resmi Jakarta Intercultural School.

Jarak dan waktu tempuh aktual perlu diperiksa dari titik rumah karena dapat berubah berdasarkan rute serta kondisi lalu lintas.

Cocok untuk Siapa?

Rumah ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang tinggal luas, furnitur lengkap, kamar tambahan untuk anak dan ART, serta lingkungan kompleks dengan fasilitas bersama.

Lokasinya juga dapat dipertimbangkan oleh keluarga ekspatriat, profesional yang beraktivitas di koridor TB Simatupang, atau penghuni yang membutuhkan akses menuju MRT, Pondok Indah, dan kawasan pendidikan di Jakarta Selatan.

Harga Sewa Rp250 Juta per Tahun

Rumah ditawarkan dengan harga:

Rp250.000.000 per tahun/Net

Harga tersebut belum dapat dianggap mencakup deposit, biaya pemeliharaan lingkungan, utilitas, pajak, maupun biaya lainnya sebelum rincian transaksi dikonfirmasi.

Jadwalkan Kunjungan

Lihat langsung kondisi rumah, furnitur, fasilitas kompleks, area parkir, serta lingkungan Gunung Balong Residence sebelum membuat keputusan.

WhatsApp Bithome: 0851-8818-8700
Instagram: @bithome.id

Informasi Penting

Ketersediaan unit, tanggal mulai sewa, minimum masa sewa, uang jaminan, sistem pembayaran, biaya lingkungan, ketentuan pemeliharaan, dan inventaris furnitur harus dikonfirmasi sebelum transaksi.